Pourquoi investir ?

• Trois générations d’agriculteurs engagées en agriculture biologique depuis les années 1960
  En Haute-Vienne, Édouard s’inscrit dans la continuité d’une histoire familiale débutée dans les années 1960, lorsque son grand-père a fait le choix, déjà pionnier, de convertir l’exploitation à l’agriculture biologique. Son père a poursuivi cette voie dans les années 1980, et aujourd’hui Édouard, aux côtés de son frère, fait perdurer cet héritage en développant sa propre structure à proximité du site historique. Cette organisation permet de conjuguer transmission familiale et installation progressive, tout en conservant une cohérence agronomique entre les deux exploitations.

• Un système de polyculture-élevage biologique fondé sur l’herbe et la complémentarité des ateliers
  L’exploitation d’Édouard - tout comme l'exploitation familiale - repose sur des prairies destinées au pâturage de bovins de race Limousine et d’un troupeau ovin. La conduite en agriculture biologique privilégie la valorisation maximale de l’herbe, la complémentarité entre espèces et la production de fourrages et de céréales pour l’autonomie alimentaire. Cette approche permet de limiter les intrants, de renforcer la fertilité naturelle des sols et de sécuriser l’équilibre global de la ferme.
  

• Une commercialisation structurée via des négoces et un label territorial reconnu
  La production bovine et ovine est commercialisée principalement par des négoces, assurant des débouchés réguliers et une valorisation des animaux. Les agneaux bénéficient du label Agneau de Baronet, reconnu pour sa qualité et son ancrage territorial, en cohérence avec un élevage herbager biologique. Ce mode de commercialisation permet à Édouard de se concentrer sur la conduite technique de son troupeau tout en sécurisant ses revenus.

• Un territoire d’élevage herbager propice à un système autonome et complémentaire
  Implantée en Haute-Vienne, à proximité du Dorat et de Bellac, les deux exploitations s’inscrivent dans un bassin historiquement tourné vers l’élevage. Les prairies naturelles, adaptées au pâturage, offrent un cadre idéal pour un système biologique fondé sur la valorisation de l’herbe. La proximité entre son site et celui de sa famille permet une organisation complémentaire des surfaces et des troupeaux, renforçant la cohérence agronomique de l’ensemble. Cet ancrage territorial, associé à des pratiques respectueuses des sols et des cycles naturels, constitue un socle solide pour la pérennité du projet.

Synthèse du projet

Acquisition de parcelles pour les mettre à disposition d’Édouard pour la culture de céréales et l’élevage de vaches Limousines et de brebis en Bio.

• Des parcelles situées sur la commune de Fromental en Haute-Vienne dans la région Nouvelle-Aquitaine
• 1er versement des loyers dans les trois mois après la clôture de la campagne de financement, durée de détention cible de 10 ans et des évènements de liquidité peuvent être organisés sur la période
• Rentabilité cible globale de 4,98%, loyers versés de 3,11% par an et appréciation historique du prix de la terre de 3,5% en moyenne sur les 10 dernières années
• Hypothèque mise en place par une étude notariale pour garantir la propriété de la terre aux investisseurs obligataires

Description détaillée des parcelles

Des parcelles situées principalement sur la commune de Fromental dans le département Haute-Vienne pour de la polyculture et l’élevage Bio.
Objectif d’Édouard : sécuriser durablement le foncier de l’exploitation familiale pour faire perdurer, aux côtés de son frère, une dynamique de transmission agricole engagée depuis trois générations.

• Localisation : Commune de Fromental dans le département de la Haute-Vienne
• Surface : 62 ha 58 a 33 ca
• Type de projet : Bail rural - Mise à disposition de la terre à un exploitant
• Objectif de la collecte : 147 390 €
• Élevage : Ovins et Bovins de race Limousine
• Culture : Céréales et fourrage
• Bâtiments : Matériel et tracteurs pour la culture de céréales, hangars pour le stockage, bâtiments pour abriter le cheptel.

Porteur de projet : Édouard

À la croisée d’un héritage agricole familial et de ses formations, Édouard est animé par la recherche d’autonomie et de résilience. Il s’attache à limiter les intrants et à renforcer la fertilité naturelle des sols, afin de sécuriser son système face aux aléas tout en restant fidèle à une agriculture respectueuse du vivant.

• Une grande expérience : Petit-fils et fils d’agriculteurs, Édouard a travaillé dans plusieurs exploitations avant de s’installer
• Un engagement 100% Bio : Édouard s’est installé seul en 2025 avec le souhait de reprendre l’engagement familial pour le Bio
• Une ferme diversifiée : La ferme familiale repose sur un système de polyculture-élevage, avec l’élevage de Limousines
• Un projet familial : Du grand-père au petit-fils, chaque génération est engagée dans l’agriculture, répartie sur deux exploitations à proximité
• Une exploitation équipée : Édouard dispose du matériel pour la culture de céréales et des bâtiments pour abriter les cheptels de vaches et de brebis.